事業(yè)單位職業(yè)能力測(cè)驗(yàn)每日一練1.6
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2009年1-7月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-7月,全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資17720億元,同比增長(zhǎng)11.6%,增幅比1-6月1.7個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落19.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅完成投資12427億元,同比增長(zhǎng)8.2%,比1-6月0.9個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落25.5個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。
1-7月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積25.07億平方米,同比增長(zhǎng)12.5%,增幅比1-6月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);房屋新開工面積5.50億平方米,同比下降9.1%,降幅比1-6月縮小1.3個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積2.54億平方米,同比增長(zhǎng)24.7%,增幅比1-6月2.4個(gè)百分點(diǎn),其中,住宅竣工面積2.09億平方米,增長(zhǎng)26.6%,比1-6月3.7個(gè)百分點(diǎn)。
1-7月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積16309萬平方米,同比下降25.8%;完成土地開發(fā)面積12789萬平方米,同比下降13.4%。
商品房銷售情況
1-7月,全國商品房銷售面積41755萬平方米,同比增長(zhǎng)37.1%。其中,商品住宅銷售面積增長(zhǎng)38.8%;辦公樓銷售面積增長(zhǎng)13.3%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)21.7%。1-7月,商品房銷售額19600億元,同比增長(zhǎng)60.4%。其中,商品住宅銷售額增長(zhǎng)65.3%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別增長(zhǎng)22.9%和34.2%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-7月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源28639億元,同比增長(zhǎng)28.7%。其中,國內(nèi)貸款6524億元,增長(zhǎng)42.7%;利用外資273億元,下降33.1%;企業(yè)自籌資金9557億元,增長(zhǎng)9.9%;其他資金12285億元,增長(zhǎng)43.2%。在其他資金中,定金及預(yù)收款7179億元,增長(zhǎng)35.7%;個(gè)人按揭貸款3628億元,增長(zhǎng)78.9%。
70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
7月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.0%,漲幅比6月份擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.9%,漲幅比6月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
新建住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%;環(huán)比上漲1.1%,漲幅比6月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
分類型看,與上年同月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.5%;商品住宅銷售價(jià)格上漲0.3%,其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲0.9%,住宅銷售價(jià)格下降1.7%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲1.2%,其中普通商品住宅銷售價(jià)格、住宅銷售價(jià)格均上漲1.2%。
分地區(qū)看,與上年同月相比,新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有43個(gè),其中漲幅的5個(gè)城市是:寧波6.4%、銀川5.4%、錦州5.2%、金華4.9%、西寧4.5%;價(jià)格下降的城市有26個(gè),其中降幅的5個(gè)城市是:石家莊下降5.5%、徐州下降5.2%、深圳下降4.6%、桂林下降4.4%、丹東下降4.0%。
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為98.01,比6月份1.46點(diǎn)。
圖 全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
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(責(zé)任編輯:李明)
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